השקעות נדל''ן בדובאי
ידע כללי על השקעות נדל"ן בדובאי !
אם אתם מחפשים להפוך את החיים שלכם למצב שאתם באמת `` נהנים מהחיים `` ולא רק מסתכלים על התמונות שאנשים מעלים לרשתות החברתיות אז אתם חייבים לדעת כמה חשוב ללכת על השקעות נדל"ן בדובאי ! הגיע הזמן באמת לבקר בדובאי ולהכיר את המקומות והמגדלים הכי יפים בעולם ולהפוך את החלום שלכם למציאות .
אחרי הסכם השלום בין דובאי לישראל בשנת 2020 בחודש ספטמבר שנחתם בארצות הברית בעזרת הנשיא דונלד טראמפ והוא כינה את ההסכמים `` הסכמי אברהם " , מאז דובאי הפכה למקום הכי חם לישראלים כדי לדרוך ולהשקיע בעולם הנדל"ן , הרבה משקיעים חיפשו איפה להשקיע לפני כן , ברגע שנחתם הסכם עם איחוד האמירויות הערביות הישראלים דוהרים לשם במטרת השקעות נדל"ן בדובאי ובכך להניף את החיים שלהם למקומות שלא חלמו עליהם !
כדאי מאוד לכם להכיר את המונח `` ישראל המקום הכי טוב ללמוד `` ובטח אתם שואלים את עצמכם למה דווקא ישראל ? ללא ספק שאתם מרגישים את עוצמת התחרות בכל תחום שקיים כאן בארץ אם זה בקניית נכסים , עסקים , סופרמרקטים או השקעות נדל"ן בכללי , ישראל היא מדינה מאוד מאוד מתקדמת בעולם ולכן מה שיש כאן והתחרות שאנו פוגשים בכל תחום עושה את המתחרים מאוד מאוד חזקים וחכמים ולכן ללא ספק קשה באימון קל בקרב !
אנו רואים עלייה מאוד מאוד חדה בהשקעות נדל"ן בדובאי אחרי הסכם השלום , בכל שנה אלפי ישראלים בודקים אופציות לעבור לגור בדובאי מכיוון שיש מלא יתרונות בהשקעות נד"לן בדובאי שהם בפועל דוחפים את הישראלים להשקיע שם את כל כספם וללכת על כל הקופה , מן היתרונות :
- כלכלה צומחת : שאנשים רוצים להשקיע בארץ זרה הדבר הראשון שיבדקו אם הארץ צומחת כלכלית ונותנת אופציה לזרים , לכן שמדובר בהשקעות נדל"ן בדובאי אז ללא ספק תרצו להשקיע שם !
- דובאי מהווה מרכז תרבות ובידור לתיירים: דובאי מוכתרת כתכשיט של המדבר , יש בה מלא אטרקציות ומדגלים שכל תייר ירצה לחוות את החוויות של טיולים מסוג זה !
- בטיחות וביטחון : איחוד האמירויות אחת המדינות הכי בטוחה בעולם , לכן שתחפשו אופציה השקעות נדל"ן בדובאי ללא ספק תהיה החלטה נכונה ונבונה .
- כללי מיסוי רגועים : חשוב מאוד לדעת שדובאי אינה מטילה מס הכנסה אישי או מס רווחי הון או מס במקור , עובדה המאפשרת גם את מחירי הנכסים !
שאלות על השקעות נדל''ן בדובאי !
למה להשקיע בתחום הנדל"ן בדובאי ?
העיר מציעה תשואות שכירות גבוהות יותר מאשר שווקי נדל"ן בוגרים רבים אחרים. בממוצע, משקיעים יכולים להשיג תשואות שכירות ברוטו של בין 5-9%. מחירי הנכסים למטר מרובע נמוכים מערים רבות אחרות בעולם, מה שהופך את דובאי למיקום סביר לבעלות על נדל"ן מעולה.
האם כדאי להשקיע בנדל"ן דובאי ?
איחוד האמיריות הערבית מדינה מאוד צומחת העשור האחרון , הכלכלה שלה השתפרה המון , דובאי הפכה למקום הראשון של התיירים מכל רחבי העולם מכיוון שיש בה מלא אטרקציות בניינים , מגדלים ומוקמות יוצאת דופן , לכן השקעות נדל"ן בדובאי לזרים הפכה להיות המטרה המרכזית של כל ישראלי
מהי החזר השכירות הצפוי מהשקעה בנדל"ן בדובאי?
אמנם השגת תשואה שנתית של 4 עד 5% בשנה היא טובה מאוד כפי שקורה ביעדי השקעות נדל"ן רבים ברחבי העולם, אבל השקעה בנדל"ן בדובאי משיגה 6 עד 9% בשנה.
איך הכלכלה בדובאי צמחה במהירות ?
הכלכלה של איחוד האמירויות צומחת במהירות והשיגה תןצאות מרשימות בשנים האחרונות , וכבר מזמן לא מדובר במדינה שרק מייצרת ומייצאת נפט. בזכות השקעה גדולה במשאבים הצליח הממשל להפוך את המדינה למרכז עסקי ואת דובאי למרכז תיירותי לכל התיירים מרחבי העולם .
דובאי המקום הכי חם בתחום השקעות נדל''ן בדובאי ולמה !
-
דובאי הפכה למקום חלומי שכל תייר ירצה לבקר ולחוות את האטרקציות שקיימים שם , הכלכלה בדובאי עלתה בצורה דרסטית בשנים האחרונות ולכן מאוד שווא להשקיע
-
לדובאי אין מס רכוש או מס רווחי הון , מה שהופך את האמירויות למקום הטוב ביותר להשקעה. לאחר רכישת נכס, הבעלים לא ישלמו מיסים נוספים בעתיד רק את עמלת עסקת הנדל"ן החד-פעמית.
-
בשל האמון הבלתי מעורער של המשקיעים בדובאי ובפיתוח התשתית המבטיח שלה. הממשלה מאמינה לחלוטין שהתשתית המרשימה של דובאי היא אחת מנקודות החוזק העיקריות שלה. אחד הגורמים החשובים ביותר שיש להבין הוא מדוע להשקיע הנדל"ן בדובאי .
-
דובאי מציעה שפע השל הזדמנויות השקעות מניבות למי שמעוניין להשקיע ולקחת חלק בלתי נפרד מהדור הבא של העולם , השירותים של השקעות בדובאי הפכה להיות מרכז של כל חובב .